LOTISSEMENT YVETOT BOCAGE TRANCHE 1 DE 20 LOTS

Description :

Situé à 15 mn de CHERBOURG, à 4 mn du centre-ville de VALOGNES (environ 7000 habitants) et à 2 mn du futur centre aquatique, le lotissement du PARC TRANCHE 1 de 20 lots situé à YVETOT BOCAGE vous propose les 2 dernieres parcelles constructibles viabilisées restants à vendre de 546
et 666 m2 (aucun frais de négociation) avec assainissement collectif.
Vous apprécierez le panorama exceptionnel du lotissement, sa très belle exposition sud pour tous les lots et son environnement très calme sans pollution avec parc paysager et aire de jeux, ainsi que la proximité de nombreux services et équipements.

La totalité de travaux sont terminés (voirie en enrobé ;bordures ,espaces verts,boitiers de raccordement en limite de propriété). Les dossiers de permis de construire sont immédiatement déposable en mairie.
Les espaces communs non privatifs du lotissement (voirie, réseaux ,mobiliers urbains) seront rétrocédés à la commune à la fin de la dernière construction de cette tranche 1.

*à YVETOT à 100 m :

• Mairie-écoles à 50 m
• Transports scolaires du parking des écoles vers les collèges et le lycée de Valognes
• Gymnase
• Salle de fêtes et stade à 50 m
• Futur plateau multi sport au gymnase
• Dépôt de pain frais
• Associations

Taxes d’aménagement et taxes foncières beaucoup plus faible que celles de VALOGNES (économies sur 25 ans de plusieurs dizaines de milliers d’euros)

* à VALOGNES

• Futur centre aquatique 2022 en limite d’Yvetot bocage
• Crèches
• Centre de loisirs
• École de musique
• Cinéma
• Complexe sportif (stade-club tennis…)
• Hôpital, médecins, futur pôle de santé
• Poste, tout commerce et restaurants
• Communauté de communes et nombreuses associations

*Liaison direct prévue 2023 d’YVETOT (via route de BRICQUEBEC) au futur échangeur Ouest de VALOGNES avec entrée direct sur RN13 en 4 voies direction CHERBOURG

Renseignements, visites, étude de financement gratuite et réservation : M. Gil LEFEVRE 2 rue de l’Église 50 000 SAINT-LÔ au 06.31.80.91.26 et par mail : adh.50@orange.fr

QUELQUES IMAGES…